CÔNG TY QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN AMC
(AMC VALUE – Thẩm định giá tại Thanh Hóa) – Thanh Hóa nằm ở cực Bắc miền Trung đất nước, phía bắc giáp các tỉnh Sơn La, Hòa Bình, Ninh Bình, phía nam và tây nam giáp tỉnh Nghệ An, phía tây giáp tỉnh Hủa Phăn (Houaphanh) nước Lào với đường biên giới 216 km, phía đông Thanh Hóa mở ra phần giữa của vịnh Bắc Bộ thuộc Biển Đông với bờ biển dài hơn 102 km. Thanh Hóa là tỉnh rộng thứ năm cả nước và đứng thứ 3 về dân số GRDP bình quân đầu người 2.325 USD. Là 1 tỉnh lý tưởng cho việc thẩm định giá tại thanh hoá.
Là điểm cuối của Bắc Bộ và đầu Trung Bộ lại còn là vùng Tây Bắc nối dài, có rừng, có đồng bằng, có biển và những doi cát chạy dài, Thanh Hóa chính là vị trí mở, cửa ngõ vào Nam ra Bắc và cũng là điểm dừng chân trên đường hàng hải quốc tế.
1. Giới thiệu
1.1 Về giao thông.
Thanh Hóa là một trong những tỉnh có ưu thế nổi trội nhờ mạng lưới giao thông đa dạng. Đường sắt, đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Trên tỉnh có 8 ga tàu hỏa trong đó có một ga chính là ga Thanh Hóa. Có 6 tuyến đường bộ huyết mạch của Việt Nam: quốc lộ 1A, quốc lộ 10, quốc lộ 15, quốc lộ 45, quốc lộ 47, quốc lộ 217 và đường Hồ Chí Minh). Xa lộ xuyên Á (AH1) chạy qua Thanh Hóa trên quốc lộ 1A với chiều dài 98,8 km.
Đường thủy của Thanh Hóa có đường thủy nội địa với 697,5 km; đường hàng hải có cảng nước sâu Nghi Sơn có khả năng đón tàu hàng hải quốc tế có tải trọng tới 50.000 DWT. Bên cạnh đó Cảng biển Lạch Sung vào quy hoạch cảng biển quốc gia và đầu tư xây dựng đáp ứng cho tàu vận tải lớn hơn 5.000 DWT. Đường hàng không của tỉnh Thanh Hóa đang khai thác vận tải hàng không dân dụng bằng sân bay Thọ Xuân đã được Chính phủ phê duyệt theo quy hoạch hướng hiện đại để khai thác hàng không dân dụng quốc tế đến năm 2030 Cảng Hàng không quốc tế Thọ Xuân đáp ứng công suất khoảng 5 triệu hành khách/năm.
1.2. Về kinh tế xã hội
1.2.1. Tốc độ tăng trưởng năm 2019
Tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước đạt 17,15%, là mức tăng trưởng cao nhất từ trước đến nay; Cơ cấu các ngành kinh tế trong GRDP chuyển dịch theo hướng tích cực, tỷ trọng ngành nông, lâm, thủy sản chiếm 10,9%; công nghiệp – xây dựng chiếm 47,1%; dịch vụ chiếm 33,2%, giảm 2,7%; thuế sản phẩm chiếm 8,8%. Thu ngân sách nhà nước ước đạt 27.359 tỷ đồng, vượt 2,7% dự toán, tăng 18% so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, sản xuất công nghiệp duy trì tốc độ tăng trưởng cao; giá trị sản xuất ước đạt 126.072 tỷ đồng, tăng 32,6% so với cùng kỳ.
1.2.2 Các khu công nghiệp tại Thanh Hóa
Có 7 khu công nghiệp tập trung và phân tán: Khu công nghiệp Bỉm Sơn – Thị xã Bỉm Sơn; Khu công nghiệp Nghi Sơn (nằm trong Khu kinh tế Nghi Sơn) – Thị xã Nghi Sơn; Khu công nghiệp Lễ Môn – Thành phố Thanh Hóa; Khu công nghiệp Đình Hương (Tây Bắc Ga) – Thành phố Thanh Hóa; Khu công nghiệp Lam Sơn – Huyện Thọ Xuân; Khu công nghiệp Hoàng Long – TP Thanh Hóa.; Khu công nghiệp FLC Hoàng Long – TP Thanh Hóa. Các ngành dịch vụ đạt tốc độ tăng trưởng khá, đặc biệt lần đầu tiên có khoản 500 tỷ đồng từ doanh thu vận tải quốc tế (Cảng Container quốc tế Nghi Sơn).
1.2.3. Tiềm năng về du lịch
Thanh Hóa là tỉnh có tiềm năng về du lịch. Hiện tại, tỉnh Thanh Hóa xác định đưa du lịch thành ngành kinh tế quan trọng. Tỉnh đã thực hiện quy hoạch hạ tầng, nâng cao năng lực cạnh tranh du lịch. Sản xuất nông nghiệp phát triển ổn định và đạt kết quả khá toàn diện; tổng giá trị sản xuất toàn ngành ước đạt 28.199 tỷ đồng, tăng 2,27% so với cùng kỳ. Đến thời điểm đầu năm 2020, toàn tỉnh có 22.600 doanh nghiệp đăng ký kinh doanh, trong đó có 15.500 doanh nghiệp hoạt động, chiếm 68,5% số doanh nghiệp đăng ký, đạt 42 doanh nghiệp đang hoạt động/1 vạn dân.
1.2.4. Công trình trọng điểm tại Thanh Hóa
Với tốc độ tăng trưởng kinh tế đang trên đà tăng tốc với hàng loạt công trình trọng điểm, cơ sở hạ tầng giao thông… đang được triển khai khiến tỉnh là điểm đến đầy tiềm năng của các nhà đầu tư lớn ở phía Bắc. Vì vậy Thanh Hóa đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mới vào các dự án bất động sản. Hàng loạt dự án khu đô thị mới đã và đang được triển khai đầu tư xây dựng bởi các doanh nghiệp bất động sản tại địa phương, cũng như nhiều tập đoàn lớn khác đổ về để phát triển các dự án bất động sản.
Đơn cử như VinGroup, FLC, Sungroup, Văn Phú Invest, Eurowindow, Lã Vọng…các dự án du lịch quy mô lớn của Tập đoàn SunGroup, Vinhomes Star City, Flamingo Crown Bay Thanh Hóa, Eurowindow Garden City Thanh Hóa, Eurowindow park city, KĐT Sông Đơ, Khu đô thị Đông Hải, Khu đô thị Quảng Phú, KĐT Nam Sông Mã.
2. Công ty thẩm định giá tại thanh hoá uy tín nhất
2.1 Sự đánh giá của chúng tôi
CÔNG TY QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN AMC đánh giá;trong thời gian tới tỉnh Thanh Hóa tiếp tục thực hiện đồng bộ;đẩy nhanh quá trình chuyển đổi mô hình tăng trưởng kinh tế và phát triển bền vững; cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư kinh doanh tạo thuận lợi thu hút đầu tư;huy động tối đa và sử dụng có hiệu quả các nguồn lực cho đầu tư phát triển nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đạt tốc độ cao.
Môi trường đầu tư kinh doanh của tỉnh Thanh Hóa tiếp tục được cải thiện; hoạt động kinh tế đối ngoại, xúc tiến đầu tư, hợp tác quốc tế được tăng cường; huy động được nhiều nguồn lực cho đầu tư phát triển;thực hiện kế hoạch đầu tư công có nhiều chuyển biến.
Thẩm định giá tài sản vô hình: nhãn hiệu;thương hiệu;quyền sở hữu trí tuệ;chỉ dẫn địa lý;giống cây trồng;giống vật nuôi…; hàng hóa dịch vụ…
2.2. Đội ngũ của chúng tôi
Đáp ứng nhiều mục đích cho cơ quan Nhà nước;doanh nghiệp;tập đoàn lớn;cá nhân như: Làm cơ sở xét duyệt chi nguồn vốn ngân sách Nhà Nước; cơ sở tính tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước khi nhận giao đất hay thuê đất; Làm căn cứ tư vấn đầu tư, thế chấp vay vốn ngân hàng, thi hành án, xác định giá trị doanh nghiệp, mua bán-sáp nhập doanh nghiệp (M&A), cổ phần hóa, mua bán chuyển nhượng tài sản, liên kết, đền bù, khiếu nại, tính thuế, bảo hiểm, thanh lý tài sản, đền bù – giải tỏa, giải quyết tranh chấp dân sự, chứng minh tài sản, du học, định cư, du lịch nước ngoài, tham khảo giá thị trường…
AMC với đội ngũ thẩm định viên có bề dày kinh nghiệm;chuyên môn sâu trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản tại Việt Nam;được Bộ Tài Chính cấp phép hành nghề thẩm định giá theo pháp luật Việt nam.
Chúng tôi đã thực hiện nhiều hợp đồng thẩm định giá tài sản có quy mô lớn và tính chất phức tạp liên quan đến các hoạt động góp vốn liên kết đầu tư, xác định giá trị doanh nghiệp (M&A), tư vấn cổ phần hóa doanh nghiệp, thẩm định dự án đầu tư, chuyển nhượng tài sản, thẩm định giá trị tài nguyên mỏ khoáng sản, thẩm định giá tài sản vô hình, vay vốn ngân hàng theo tiêu chuẩn thẩm định giá và pháp luật Việt Nam…Và không ngoại lệ thẩm định giá tại thanh hoá cũng là nơi;mà chúng tôi liên tục bám sát và làm việc.
3. Dịch vụ thẩm định giá tại Thanh Hóa của chúng tôi
- Thẩm định giá bất động sản:Đất đai; lợi thế quyền sử dụng đất, trang trại, công trình xây dựng gắn liền với đất đai. Tài sản khác gắn liền với đất đai, công trình xây dựng. Nhà xưởng, kho bãi, các trung tâm thương mại. Cao ốc văn phòng, dự án liền kề, dự án resort. Dự án khu nghỉ dưỡng, tài sản khác theo quy định của pháp luật.…
- Thẩm định giá doanh nghiệp:Phát hành cổ phiếu, bán cổ phiếu ra công chúng, chứng minh năng lực tài chính, phục vụ để cổ phần hóa, liên doanh, góp vốn, mua bán, sáp nhập doanh nghiệp (M&A), thu hút vốn đầu tư……thẩm định giá tại thanh hoá
- Thẩm định giá Động sản: Máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất; Phương tiện vận tải: Tàu, ô tô, máy bay, hàng hóa dịch vụ…thẩm định giá tại thanh hoá
- Thẩm định dự án đầu tư: Dự án bất động sản, dự án khu công nghiệp, cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, chứng minh năng lực tài chính của tổ chức và cá nhân;
- Thẩm định giá tài nguyên:Tài nguyên khoáng sản, tài nguyên rừng, tài nguyên năng lượng.
- Thẩm định giá vô hình:Tài sản trí tuệ và quyền sở hữu trí tuệ (nhãn hiệu, thương hiệu, chỉ dẫn địa lý, sáng chế, tên gọi xuất xứ, tên thương mại, bí mật kinh doanh, phát minh khoa học, sáng kiến, quyền tác giả, bản quyền) theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ.
4. Thẩm định giá tại thanh hoá – Mục đích thẩm định giá tài sản
- Làm cơ sở xét duyệt chi nguồn vốn ngân sách Nhà Nước; cơ sở tính tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước khi nhận giao đất hay thuê đất;
- Mua bán, chuyển nhượng, mua bán xử lý nợ, xử lý tài sản thế chấp, tài sản tồn đọng;
- Góp vốn liên doanh, giải thể doanh nghiệp, sáp nhập, chia tách, phá sản, mua bán doanh nghiệp; thành lập Doanh nghiệp;
- Cổ phần hóa Doanh nghiệp hoặc chuyển đổi hình thức sở hữu doanh nghiệp;
- Làm căn cứ thế chấp vay vốn Ngân hàng, bán đấu giá Tài sản, xét thầu các dự án; hoạch toán kế toán, tính thuế;
- Đền bù, bảo hiểm, khiếu nại, giải quyết, xử lý tài sản tranh chấp trong các vụ án;
- Làm căn cứ tư vấn và lập dự án đầu tư. Phê duyệt các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài. Dự án đầu tư công trình sử dụng vốn của Nhà nước, duyệt dự toán các dự án, công trình;
- Làm căn cứ xét xử và thi hành án dân sự, án hình sự, án hành chính. Lợi ích có trong tài sản của các bên liên quan;
- Làm căn cứ dự toán cấp phát kinh phí, mua sắm tài sản từ nguồn ngân sách nhà nước. Vay nợ của Chính phủ, vay nợ nước ngoài có sự bảo lãnh của Chính phủ
- Làm căn cứ tư vấn đầu tư và ra quyết định; nghiên cứu thị trường; phân tích khả thi; phân tích lợi nhuận; xác định giá trị chứng khoán; lập báo cáo tài chính; lập kế hoạch làm việc; khiếu nại; yêu cầu giảm thuế
- Chứng minh tài sản, du học, định cư, du lịch….;
- Tham khảo giá thị trường;
5. Công ty xác định giá trị doanh nghiệp uy tín tại Việt Nam
Ngày nay nhu cầu xác định giá trị của doanh nghiệp là một điều vô cùng cần thiết, là mối quan tâm của tất cả các doanh nghiệp.
CÔNG TY QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN AMC, đơn vị thẩm định giá độc lập uy tín hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực xác định giá trị doanh nghiệp. AMC được thành lập trên sự hợp tác của nhiều chuyên gia có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá, phân tích tài chính, kiểm toán, ngân hàng tại Việt Nam.
Trải qua một quá trình phát triển, (AMC VALUE) đã khẳng định được vị thế, tạo dựng được uy tín; thương hiệu vững vàng, lòng tin đối với khách hàng và được các tổ chức, doanh nghiệp, cơ quản lý Nhà nước đánh giá cao. Bên cạnh đó AMC VALUE áp dụng tiêu chuẩn Quốc tế ISO 9001:2015 cho hệ thống quản lý chất lượng trong dịch vụ thẩm định giá (bất động sản, giá trị doanh nghiệp, máy móc thiết bị, dự án đầu tư, công trình xây dựng) góp phần quan trọng giúp khách hàng có những quyết định chính xác trong việc đầu tư, kinh doanh và mua bán minh bạch trên thị trường.
Xem thêm: [HOT] KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ LẦN ĐẦU ĐỂ KHÔNG BỊ ‘HỚ’ MẤT OAN TIỀN TỶ
