CÔNG TY QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN AMC
Máy móc thiết bị cơ khí, công nghiệp cơ điện là loại hình máy móc đặc trưng, phức tạp và thường có giá trị cao. Hoạt động thẩm định giá máy móc thiết bị cơ khí không chỉ giúp xác định chính xác giá trị tài sản, giúp tránh thất thoát giá trị cho chủ sở hữu mà còn đáp ứng các điều kiện pháp lý trong các giao dịch như: vay vốn ngân hàng, góp vốn doanh nghiệp, thanh lý, phân chia tài sản…
Tại sao cần định giá máy móc ngành cơ khí, cơ điện?
Máy móc thiết bị ngành cơ khí, cơ điện thường có giá trị lớn và ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sản xuất, đầu tư và vận hành doanh nghiệp. Đây cũng là một thành phần tài sản cấu thành lên tổng giá trị tài sản của doanh nghiệp sở hữu chúng. Vì vậy, trong một số giao dịch liên quan đến giá trị tài sản doanh nghiệp, việc thẩm định giá chính xác các loại tài sản này giúp phục vụ:
- Góp vốn, mua bán, sáp nhập doanh nghiệp
- Thế chấp tài sản đảm bảo cho vay vốn ngân hàng
- Thanh lý, chuyển nhượng máy móc
- Tính toán chi phí khấu hao, kiểm toán nội bộ
- Đăng ký bảo hiểm tài sản, kê khai tài chính
Từ năm 2025, theo các Tiêu chuẩn thẩm định giá và Luật Giá, việc định giá máy móc thiết bị phải tuân thủ đúng quy trình, tiêu chuẩn thẩm định giá để đảm bảo tính pháp lý và minh bạch.
Căn cứ pháp lý khi định giá máy móc cơ khí, cơ điện
Định giá tài sản là hoạt động được pháp luật quy định rõ ràng. Khi định giá máy móc ngành cơ khí, cơ điện, các tổ chức cần tuân thủ các văn bản pháp lý sau:
- Luật Giá 2023 (sửa đổi, có hiệu lực từ 2025)
- Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05 – 07 (tiêu chuẩn thẩm định giá máy móc, thiết bị)
- Thông tư 28/2023/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn về hoạt động thẩm định giá tài sản
- Các văn bản chuyên ngành về kỹ thuật, chế tạo cơ khí và cơ điện liên quan
Quy trình định giá máy móc thiết bị ngành cơ khí, cơ điện
Quy trình thẩm định giá máy móc thiết bị cơ khí, cơ điện được thực hiện theo quy định của Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, gồm
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và thu thập thông tin
Bao gồm hồ sơ pháp lý, tài liệu kỹ thuật, thông số kỹ thuật, năm sản xuất, hiện trạng sử dụng, mục đích định giá…
- Bước 2: Khảo sát thực tế tài sản
Tiến hành kiểm tra trực tiếp máy móc tại nơi đặt thiết bị, đánh giá tình trạng hoạt động, mức độ hao mòn, độ khấu hao thực tế…
- Bước 3: Lựa chọn phương pháp định giá
Tùy vào từng loại thiết bị và mục đích định giá, đơn vị định giá có thể áp dụng:
Phương pháp so sánh thị trường (nếu có dữ liệu thị trường tương tự)
Phương pháp chi phí thay thế – hao mòn lũy kế
Phương pháp thu nhập (ít phổ biến hơn, chỉ áp dụng trong một số trường hợp đặc biệt)
- Bước 4: Xây dựng nội dung báo cáo thẩm định giá
Kết quả định giá được lập thành chứng thư thẩm định giá kèm báo cáo chi tiết, có hiệu lực pháp lý và được sử dụng trong các giao dịch liên quan.
- Bước 5: Kiểm soát và phát hành
Nội dung và hình thức báo cáo thẩm định giá sẽ được bộ phận kiểm soát đánh giá, chính sửa (nếu cần) để đảm bảo tính chính xác về giá trị, các quy định về pháp luật, mục đích thẩm định…trước khi phát hành chính thức.
Những lưu ý khi định giá thiết bị ngành cơ khí, cơ điện
Cũng tương tự như các loại hình tài sản khác (bất động sản, phương tiện vận tải, dự án đầu tư…), khi định giá máy móc thiết bị, vật tư nói chung, thẩm định viên cần lưu ý một số nội dung sau:
- Tài sản phải có đủ hồ sơ gốc: Hóa đơn, giấy tờ sở hữu, tài liệu kỹ thuật gốc.
- Chỉ nên chọn đơn vị thẩm định giá có đăng ký hành nghề hợp pháp, được cấp phép bởi Bộ Tài chính.
- Giá trị thiết bị sẽ phụ thuộc lớn vào tình trạng thực tế, tuổi đời sử dụng, công nghệ hiện hành.
- Cập nhật giá thị trường thường xuyên do sự biến động của ngành cơ khí và công nghệ điện – điện tử.
Nên chọn đơn vị nào để định giá máy móc cơ khí, cơ điện?
Việc lựa chọn một doanh nghiệp thẩm định giá máy móc uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo kết quả định giá chính xác và hợp pháp. Bạn nên ưu tiên:
- Doanh nghiệp có đủ điều kiện pháp lý và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực định giá máy móc chuyên ngành
- Có đội ngũ thẩm định viên chuyên sâu về máy móc cơ khí, điện – tự động hóa
- Có hệ thống cơ sở dữ liệu phong phú và công cụ định giá hiện đại
- Chứng thư uy tín, được ngân hàng, cơ quan nhà nước chấp nhận
- Hệ thống Chi nhánh – PGD rộng rãi, số lượng thẩm định viên đông đảm để đảm bảo bám sát diễn biến thị trường tại khu vực tài sản, đồng thời giảm phí dịch vụ cho khác hàng.
- Có nhiều chứng nhận giải thưởng trong ngành định giá, tài sản. Áp dụng nhiều công nghệ hiện đại trong hoạt động thẩm định giá.
Công ty xác định giá trị doanh nghiệp uy tín tại Việt Nam
Ngày nay nhu cầu xác định giá trị của doanh nghiệp là một điều vô cùng cần thiết, là mối quan tâm của tất cả các doanh nghiệp.
CÔNG TY QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN AMC, đơn vị thẩm định giá độc lập uy tín hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực xác định giá trị doanh nghiệp. AMC được thành lập trên sự hợp tác của nhiều chuyên gia có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá, phân tích tài chính, kiểm toán, ngân hàng tại Việt Nam.
Trải qua một quá trình phát triển, (AMC VALUE) đã khẳng định được vị thế, tạo dựng được uy tín; thương hiệu vững vàng, lòng tin đối với khách hàng và được các tổ chức, doanh nghiệp, cơ quản lý Nhà nước đánh giá cao. Bên cạnh đó AMC VALUE áp dụng tiêu chuẩn Quốc tế ISO 9001:2015 cho hệ thống quản lý chất lượng trong dịch vụ thẩm định giá (bất động sản, giá trị doanh nghiệp, máy móc thiết bị, dự án đầu tư, công trình xây dựng) góp phần quan trọng giúp khách hàng có những quyết định chính xác trong việc đầu tư, kinh doanh và mua bán minh bạch trên thị trường.
