CÔNG TY QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN AMC
Bạn có nhu cầu mua bán các sản phẩm bất động sản? Bạn muốn tự thẩm định giá sản phẩm của mình không qua trung gian? Dưới đây là những phương pháp bạn có thể tham khảo trước khi bắt tay vào giao dịch.
Đánh giá tình trạng của bất động sản
Để có thể tự đưa ra đánh giá một cách khách quan nhất, bạn cần căn cứ vào chất lượng và tình trạng bất động sản. Đối với đất, bạn cần hiểu rõ về địa chất, tốt hay xấu? Đối với nhà, bạn xếp vào phân loại nào, cao cấp hay tầm trung, nhà đất hay chung cư, thời điểm xây dựng là khi nào để tính khấu hao tài sản…
Xem xét yếu tố vị trí của bất động sản
Bạn cần nắm rõ vị trí bất động sản nằm tại khu vực, quận, huyện nào? Vị trí tiếp giáp ra sao? Nằm ở mặt tiền đường hay trong hẻm? Hẻm cụt hay hẻm thông?… Các tiện ích xung quanh thế nào? Tiềm năng phát triển và mật độ giao thông ngay tại vị trí đó.
Tham khảo các bất động sản tương đồng
Để định giá bán, hoặc tham khảo giá mua, bạn có thể tham khảo thêm từ các bất động sản có những đặc điểm tương đồng về: vị trí, diện tích, khu vực, năm mở bán… Góp nhặt càng nhiều thông tin bạn càng có thêm cơ sở để có bức tranh tổng quan trong việc tự thẩm định sản phẩm của mình.
Khảo sát qua các công cụ, tiện ích giá nhất đất
Bạn nên tận dụng các công cụ cung cấp bảng giá nhà đất mà các tỉnh, thành phố trực thuộc TW cung cấp. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tham khảo thêm giá thị trường trên các website, các trang rao vặt uy tín về bất động sản.
