CÔNG TY QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN AMC
(AMC VALUE – Thẩm định giá xe ô tô thanh lý) – Thanh lý tài sản cố định nói chung, thanh lý xe ô tô nói riêng là hoạt động khá phổ biến tại cơ quan quản lý Nhà nước, doanh nghiệp hoặc cá nhân hiện nay. Trong thời gian sử dụng, xe ô tô sẽ bị khấu hao, giảm giá trị có thể không đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ tài sản. Do đó, cơ quan quản lý Nhà nước, doanh nghiệp có nhu cầu bán thanh lý. Thanh lý xe ô tô và mua xe ô tô thanh lý là hoàn toàn đúng quy định pháp luật hiện này. Vì vậy thẩm định giá trị xe ô tô trước khi bán thanh lý có vai trò vô cùng quan trọng giúp khách hàng biết được giá trị chính xác để đưa ra mức giá bán phù hợp. Quy trình thẩm định giá và phương pháp thẩm định giá xe ô tô được các được thẩm định viên áp dụng theo tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05 và phương pháp so sánh trong cách tiếp cận từ thị trường số 08.
1. Quy trình thẩm định giá xe ô tô thanh lý
Quy trình thẩm định giá xe ô tô gồm 6 bước bao gồm
Bước 1: Xác định tổng quát về xe ô tô cần thẩm định giá và xác định giá trị thị trường hoặc phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá.
Bước 2: Lên kế hoạch thẩm định giá.
Bước 3: Khảo sát thực tế, thu thập thông tin (thẩm định giá hiện trạng).
Việc khảo sát thực tế xe ô tô thẩm định giá có ý nghĩa rất quan trọng trong việc xác định chính xác giá trị thị trường của ô tô.
- Kiểm tra pháp lý xe ô tô, pháp lý thể hiện sự hợp pháp của ô tô có các thông tin chi tiết thẩm định viên cần chú ý bao gồm: Ngày tháng đăng kí lần đầu, năm sản xuất, xuất xứ, năm đưa vào sử dụng, nhãn hiệu, kích thước xe, khối lượng xe, thể tích làm việc động cơ, số người cho phép chở…
- Khảo sát thực tế xe ô tô: kiểm tra khung gầm, thân vỏ có bị xước; bóp méo không?, kiểm tra lốp xe, số km xe đã đi, kiểm tra tiện nghi nội thất,…Thẩm định viên luôn phải chú ý các thông số liên quan số khung, số máy, màu sơn để đối chiếu với đăng kí, đăng kiểm có khớp không.
- Bên cạnh đó xem xe có duy trì bảo dưỡng định kỳ không, những xe bảo dưỡng thường xuyên sẽ có giá trị cao hơn. Ngoài ra còn chú ý thêm các trang thiết bị kèm theo,…
Chụp ảnh khảo sát thực tế: Chụp tổng thể xe từ mặt trước, tổng thể xe từ phái sau, hai bên hông xe, chụp km xe đã đi, chụp nội thất khoang lái, chụp nội thất ghế ngồi phía sau, chụp hệ thống máy, chụp số khung xe
Bước 4: Phân tích thông tin
Bước 5: Xác định giá trị xe ô tô cần thẩm định giá.
Bước 6: Lập báo cáo kết quả thẩm định giá xe ô tô, chứng thư thẩm định giá và gửi cho khách hàng, các bên liên quan.
2. Hồ sơ thẩm định giá xe ô tô thanh lý
- Giấy chứng nhận đăng ký xe
- Giấy chứng nhận bảo hiểm xe cơ giới
- Sổ chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện cơ giới đường bộ
- Giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật đối với phương tiện chở vật liệu cháy nổ, nguy hiểm (xe bồn chở gas, hóa chất…)
3. Phương pháp thẩm định giá xe ô tô thanh lý
Thẩm định giá xe ô tô thanh lý thẩm định viên thường áp dụng phương pháp định giá phổ biên và có độ chính xác cao nhất hiện nay là phương pháp so sánh trong cách tiếp cận thị trường“Cách tiếp cận từ thị trường là cách thức xác định giá trị của ô tô thẩm định giá thông qua việc so sánh ô tô thẩm định giá với các ô tô giống hệt hoặc tương tự đã có các thông tin về giá trên thị trường”.
Đối với phương pháp so sánh thẩm định viên căn cứ vào kết quả phân tích, so sánh giữa mức giá và các đặc điểm kinh tế, kĩ thuật ảnh hưởng lớn đến mức giá của ô tô cần định giá với ô tô tương tự được giao dịch trên thị trường trong nước; có tham khảo giá cả trên thị trường khu vực và thế giới (nếu có) vào thời điểm thẩm định giá hoặc gần thời điểm thẩm định giá. Điều kiện để thực hiện phương pháp so sánh ô tô là phải có ít nhất 3 ô tô so sánh có giao dịch mua bán công khai trên thị trường.
